一般在房屋成交價格的2%-3%之間。正規房地產中介公司通常收取2%-3%，而小中介公司可能收取1%-1.5%。例如，房款在500萬元以下的，中介費從2.5%下降到2%，但實際操作中，中介公司通常按照2.7%的比例收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的擔保費。
通過中介買二手房的注意事項有哪些
1、選擇正規中介公司：選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。觀察中介公司的業務員是否固定，以及是否有其他買賣雙方與公司發生爭執的情況。
2、核實房屋信息：中介公司應審核房主的身份證及產權證，確認房屋是否共有、是否抵押等。中介公司應進行實地考察，掌握房屋的詳細情況，如天花板、墻體、衛生間、廚房的給排水情況，有無破壞結構的裝修，有無私搭亂建、占用屋頂平臺、走廊的情況。
3、確認產權明晰：在簽訂合同前，務必進行產權調查，確認房屋沒有抵押、查封等現象。如果房屋有貸款未還清，房子算是抵押給銀行，應算作產權問題。
4、簽訂買賣合同：合同中應明確雙方的違約責任，確保補充條款詳細且雙方責任明確。建議在合同中注明賣方的房子詳細情況，并繳納委托代理費。
5、避免中介挪用房款：買房雙方需要自行繳付房款，中介只起監督作用。建議不要將房款交給中介代為保管，以防止中介占用房款。
6、謹慎交購房定金：定金應在簽訂合同后繳納，并對房屋價格、付款形式及屋內物品進行確認。一旦繳納定金，購房者可能失去制約中介的砝碼。
7、防范虛假房源：警惕不法中介發布虛假房源信息，誘騙購房者。建議到房屋所在地房地產管理部門查詢有關房地產權屬登記信息，了解房屋產權情況。
8、避免中介隱瞞實際價格：盡量與房產證上登記的真正業主面談，獲取真實的房價消息，防止中介隱瞞實際出賣價格。
9、保管好相關憑證：在整個交易流程中，注意收集和保管與中介機構的往來函件、契約書、收款收據、身份證明和房產證書等關鍵證件的復印件，防止未來出現爭端時缺乏有效憑證。
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