近日四川一街頭驚現(xiàn)免費(fèi)買新房廣告語_四川廣安可以“免費(fèi)買新房”？涉事中介回應(yīng)：只是免中介費(fèi)消息關(guān)注度非常高，想要進(jìn)一步了解這方面的最新消息，小編給大家整理出有關(guān)這方面的全部內(nèi)容，希望能夠幫助到大家深入了解！
四川廣安可以“免費(fèi)買新房”？涉事中介回應(yīng)：只是免中介費(fèi)
大皖新聞訊 近日，四川省廣安市街頭出現(xiàn)一則房產(chǎn)廣告語“免費(fèi)買新房！”，引發(fā)廣泛關(guān)注。許多人看到這則廣告后感到疑惑：難道真的可以不要錢就買到新房子嗎？對此，涉事中介回應(yīng)稱，“免費(fèi)”實(shí)際是指免除中介費(fèi)，而非房屋本身免費(fèi)。然而，律師表示，這樣的廣告語可能涉嫌誤導(dǎo)性宣傳。
### 廣告語引發(fā)關(guān)注
視頻畫面顯示，這則“免費(fèi)買新房”的廣告語出現(xiàn)在一輛私家車的車身上，上方還有一行小字：“買房賣房，鳳姐幫忙”，并附有房產(chǎn)中介的名稱和聯(lián)系方式。記者了解到，這段視頻拍攝于3月19日，地點(diǎn)位于廣安市濱江路。視頻發(fā)布者表示，自己是外地人，第一次到廣安時看到這則廣告，起初以為是可以免費(fèi)獲得房子，后來才意識到可能并非如此。
那么，這則廣告語的真實(shí)含義是什么呢？3月20日，大皖新聞記者聯(lián)系了涉事房產(chǎn)中介。工作人員解釋稱，張貼廣告的私家車確實(shí)屬于他們公司，但“免費(fèi)買新房”的意思是指通過他們購買新房時免收中介費(fèi)。該工作人員強(qiáng)調(diào)：“怎么可能（新房不要錢），天下沒有免費(fèi)的午餐?！彼€補(bǔ)充道，這種做法在當(dāng)?shù)剌^為常見，部分市民已經(jīng)知曉。
當(dāng)被問及是否可能對消費(fèi)者造成誤導(dǎo)時，對方認(rèn)為并不會產(chǎn)生誤解。
### 律師觀點(diǎn)：涉嫌誤導(dǎo)性宣傳
針對這一事件，大皖新聞記者采訪了君悅（合肥）律師事務(wù)所主任羅平。他認(rèn)為，房產(chǎn)中介打出“免費(fèi)買新房”的廣告語，可能存在誤導(dǎo)性宣傳的問題。
#### 1. 違反《廣告法》
羅平指出，《廣告法》第四條規(guī)定：“廣告不得含有虛假或引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者?！睆V告語“免費(fèi)買新房”容易讓消費(fèi)者誤以為購房無需支付任何費(fèi)用，但實(shí)際上僅指免除中介費(fèi)。如果廣告未明確說明“免費(fèi)”僅限于中介費(fèi)，消費(fèi)者可能會誤以為房價全免，從而構(gòu)成誤導(dǎo)性宣傳。
#### 2. 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)問題
根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十條第一款的規(guī)定：“經(jīng)營者向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳?！边@意味著經(jīng)營者有義務(wù)向消費(fèi)者提供真實(shí)、全面的信息，保障消費(fèi)者的知情權(quán)?！懊赓M(fèi)買新房”這一廣告語未明確“免費(fèi)”的具體范圍，可能導(dǎo)致消費(fèi)者誤解，進(jìn)而損害其合法權(quán)益。
#### 3. 不正當(dāng)競爭行為
《反不正當(dāng)競爭法》第八條第一款規(guī)定：“經(jīng)營者不得對其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者?！比粼搹V告語誤導(dǎo)消費(fèi)者，可能構(gòu)成不正當(dāng)競爭，損害其他房產(chǎn)中介的合法權(quán)益。
#### 4. 法律責(zé)任
羅平進(jìn)一步分析，如果廣告語被認(rèn)定為虛假或誤導(dǎo)性宣傳，廣告主可能面臨行政處罰，包括罰款、責(zé)令停止發(fā)布廣告等。此外，若消費(fèi)者因誤導(dǎo)遭受損失，廣告主還需承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
### 購房者的注意事項(xiàng)
羅平建議，對于類似廣告語，購房者應(yīng)保持警惕，核實(shí)“免費(fèi)”的真實(shí)性。他提醒購房者可以采取以下措施：
- **要求書面說明**：向中介索取關(guān)于“免費(fèi)”具體含義及實(shí)現(xiàn)方式的書面說明。
- **核查資質(zhì)與政策**：通過住建部門官網(wǎng)查詢開發(fā)商的資質(zhì)、預(yù)售許可證以及房屋是否存在抵押等情況，避免購買權(quán)屬爭議的房產(chǎn)。
- **警惕貸款風(fēng)險**：關(guān)注相關(guān)政策合規(guī)性，確保交易合法，并保留相關(guān)證據(jù)以備不時之需。
- **咨詢法律意見**：如有疑問，及時向?qū)I(yè)律師咨詢，了解自身權(quán)益。
總之，購房者在面對類似的營銷手段時，應(yīng)理性判斷，避免因廣告語的模糊表述而陷入不必要的糾紛。
以上就是多特軟件站小編給大家?guī)淼乃拇ㄒ唤诸^驚現(xiàn)免費(fèi)買新房廣告語_四川廣安可以“免費(fèi)買新房”？涉事中介回應(yīng)：只是免中介費(fèi)全部內(nèi)容了，希望對小伙伴們有所幫助。
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