兩套房子其中一套斷供有影響。對于斷供的房子，會產(chǎn)生逾期罰息、影響個人征信、還會被銀行催收，嚴(yán)重的，房產(chǎn)也會被拍賣。如果兩套房子都在同一人名下，且其中一套斷供被銀行起訴，在某些情況下，法院可能會考慮對另一套房產(chǎn)采取保全措施，以確保有足夠的資產(chǎn)來償還債務(wù)。雖然不是必然會發(fā)生，但存在這種可能性，這會給另一套房產(chǎn)的處置帶來不確定性。
房貸斷供可以采取哪些措施補(bǔ)救?
1、主動與貸款銀行進(jìn)行溝通，坦誠地闡述自身面臨的困境，并積極提出可行的解決方案。銀行有可能會考量延期還款、調(diào)整還款規(guī)劃或者給予其他形式的協(xié)助。
2、探索貸款重組的可能性，向銀行申請對貸款進(jìn)行重新組合，或許涵蓋延長貸款期限、變更還款方式、適當(dāng)減免罰息等舉措，從而降低還款壓力。
3、努力開拓增加收入的渠道，比如從事兼職工作、出租房產(chǎn)等。與此同時，盡可能地縮減開支，做到精打細(xì)算，科學(xué)合理地規(guī)劃財務(wù)安排。
4、斟酌進(jìn)行債務(wù)重組事宜。若存在其他債務(wù)，可以考慮實施債務(wù)整合或重組，以緩解整體的負(fù)債負(fù)擔(dān)。
5、在可能的情況下，可以向親朋好友尋求借款或者其他形式的支援，以暫時擺脫財務(wù)困境。
6、倘若情況極為嚴(yán)峻，可以考慮咨詢專業(yè)律師，尋求法律方面的援助，明晰自己的權(quán)利以及應(yīng)對的策略。
7、務(wù)必避免再次出現(xiàn)逾期情況，以免進(jìn)一步加重財務(wù)問題。要及時與銀行溝通交流，探尋合理的解決辦法。
8、若對如何處理財務(wù)問題感到迷茫，可以咨詢專業(yè)的理財顧問或金融專家，獲取專業(yè)的建議和指導(dǎo)方向。
房子斷供房子能賣掉嗎?
房子斷供了可以賣，但是必須要銀行同意才行，貸款買的房子實際上銀行是有抵押權(quán)的，對于交易之類的處置銀行不同意就不可以進(jìn)行。如果斷供的情況已經(jīng)嚴(yán)重到銀行需要拍賣了的話，銀行可能更愿意直接起訴拍賣，不會支持交易。如果只有單次斷供，且賣家可以付全款或是有比貸款人更好的條件做轉(zhuǎn)按揭并和銀行好好交涉的話，銀行可能會接受，但是要先結(jié)清斷供的部分。
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