窗戶破了物業(yè)是否有責(zé)任，主要取決于窗戶的歸屬、損壞原因以及物業(yè)服務(wù)合同的約定。一般來說，如果窗戶屬于業(yè)主私有部分，且非因質(zhì)量問題或公共區(qū)域維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致破損，物業(yè)通常不承擔(dān)責(zé)任。然而，如果窗戶位于公共區(qū)域或損壞與物業(yè)公司的服務(wù)有關(guān)（如未盡到安全管理職責(zé)導(dǎo)致第三方損害），物業(yè)可能需要承擔(dān)一定的責(zé)任。此外，物業(yè)服務(wù)合同中若明確規(guī)定了物業(yè)公司對窗戶等公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，且物業(yè)公司未能按約履行，也可能導(dǎo)致物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。因此，在判斷物業(yè)是否對窗戶破損負(fù)有責(zé)任時(shí)，需要綜合考慮上述因素。
窗戶如何維護(hù)保養(yǎng)
窗戶的維護(hù)保養(yǎng)對于保持其良好狀態(tài)、延長使用壽命以及確保家居安全至關(guān)重要。以下是窗戶維護(hù)保養(yǎng)的三點(diǎn)簡述：
1、日常清潔：定期清潔窗戶是保持其良好狀態(tài)的關(guān)鍵。使用柔軟的布或海綿，配合溫水和中性清潔劑輕輕擦拭窗戶表面，去除灰塵、污垢和指紋等。對于玻璃部分，可以使用專門的玻璃清潔劑，避免使用含有研磨顆粒的清潔劑，以免劃傷玻璃表面。同時(shí)，注意清潔窗框和軌道，防止積塵和雜物影響窗戶的開啟和關(guān)閉。
2、定期檢查與緊固：定期檢查窗戶的五金配件，如把手、鎖扣、滑輪等，確保其完好無損且運(yùn)作順暢。對于松動或損壞的配件，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。同時(shí)，檢查窗戶的密封條是否老化或破損，如有必要，應(yīng)及時(shí)更換以保持窗戶的密封性能。此外，還要檢查窗戶的固定螺絲是否松動，如有松動應(yīng)及時(shí)緊固，確保窗戶的安全穩(wěn)固。
3、避免過度使用與損壞：在使用窗戶時(shí)，應(yīng)避免過度用力或不當(dāng)操作，以免損壞窗戶或其配件。例如，在開啟或關(guān)閉窗戶時(shí)，應(yīng)輕柔操作，避免使用蠻力。同時(shí)，注意避免在窗戶上放置過重或尖銳的物品，以免劃傷或壓壞窗戶表面。此外，在惡劣天氣條件下，如大風(fēng)、暴雨等，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉窗戶并鎖好，以防止窗戶受損或發(fā)生安全事故。
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