朋友可以一起買房。?朋友關系的兩個人可以共同買房，并且可以辦理共有產權證。共有房產有兩種形式：按份共有和共同共有。按份共有是指共有人對共有的不動產按照其份額享有所有權，而共同共有是指共有人對共有的不動產共同享有所有權。?
朋友一起買房的注意事項有哪些
一、明確產權登記方式
共同共有與按份共有的選擇：在產權登記時，要明確是選擇共同共有還是按份共有。共同共有意味著產權不分份額大小，原則上均分;而按份共有則按照出資比例來分割。應根據雙方的出資情況，選擇合適的登記方式，并詳細記錄在協議中。
簽訂書面協議：無論選擇哪種登記方式，都應簽訂一份詳細的書面協議，明確各自的出資方式、出資金額、貸款償還方式、產權分割方式以及相關的稅費、租金收益、使用、物業管理費等如何承擔或分享。
二、了解限購政策
購房資格核查：在共同購房前，需要了解并確認所有聯名購房者的購房資格是否滿足當地限購政策的要求。
三、防范財產糾紛
明確財產分配及權利歸屬：在購房過程中，應明確雙方的財產分配及權利歸屬，避免后續產生糾紛。特別是在只能寫一個人名字的情況下，需要立下有法律效力的書面說明，明確出資關系。
四、注意貸款能力
確保還款能力：如果需要通過銀行貸款購買房產，需要確保所有出資人都有足夠的還款能力。協議中應明確貸款的償還方式及責任分配。
五、購房合同細節
詳細填寫合同：購房時盡量不要在合同中留空白部分，將開發商口頭承諾的內容簽進合同。
約定交房條件：詳細約定交房條件，如提供竣工驗收備案表、小區道路暢通、社區環境良好、水電開通等。
違約賠償標準：要求開發商約定的違約賠償標準合理，可以爭取改為“按個人住房商業貸款利率”等更為公平的賠償方式。
物業管理公約：要求開發商出示經小區備案的《物業管理公約》，確保物業服務質量。
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