沈陽公共維修基金收取標準？
維資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維資金的具體收取標準由各地房地產行主管部門根據當地實際確定。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納金。開發商收的金屬與全體業主同所有，不計入住宅銷售收入。專項維資金繳納標準:高層(含帶電梯的層)90元/㎡、層(含別墅)50元/㎡(各地房屋金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入);房屋金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。
注意事項:金的具體標準由當地房產行部門確定，所以金比例在各地區之間都有定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。
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2022年房屋金標準的規定按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交金。房屋金的收取標準不是統規定的。房管局確定了房屋金收費標準以后，應當向社會各界予以布，而且房屋金是可以根據實際情況進行調整的。
相關知識:大修基金收費標準？
房屋金收費標準是：商品住宅按照工程造價的5%-8%的支付，房出售時按照2%支付，具體情況下應當根據房產出售的具體類型和實際情況來進行認定和處理，避免造成矛盾和糾紛。房屋金收費標準，是根據和財部《住宅專項維資金管理辦》的規定：商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維資金的數額，并適時調整。出售有住房的，按照下列規定交存住宅專項維資金：業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維資金的數額為當地房改成本價的2%。
相關知識:公共維修基金怎么算的？
金是指用于維護和繕建筑、設施的資金。通常，金的計算是根據物業的總建筑面積或單位面積來確定。
物業管理司會根據金的需求和預算，將費用平均分攤給每個業主。具體計算方可能因地區和物業管理司而有所不同，但般會考慮到建筑的年限、維歷史、預計維費用等因素。金的目的是確保設施的正常運行和維護，保障業主的權益。
相關知識:公共維修基金是怎樣的收費標準？
1、層住宅(七層以下、不帶電梯)，按58元/平方米交存;2、層住宅(七層以下、帶電梯)及高層(十二層以下)，按66元/平方米交存;3、高層住宅(十二層以上)，按118元/平方米交存。
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