?房屋產權到期后不需要交稅，但需要支付續期費用?。根據《中華人民共和國民法典》的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿時可以自動續期，但續期費用的繳納標準并未明確規定，需依照未來的法律、行政法規執行?。
此外，?房屋產權到期后仍需繳納房產稅?。房產稅是每年都需要繳納的，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，可以是按年征收、分期繳納，如按月、按季等，也有可能是一次性繳納?。房產稅的計算依據包括房產原值減去一定比例后的余值或房產租金收入?。
需要注意的是，房產稅的繳納與房屋產權到期是否需要交稅是兩個不同的問題。房產稅的繳納是基于房產的存在和可能的收益，而房屋產權到期后的續期費用則是另一項獨立的費用?。
房子產權到期后是否仍歸自己所有
房子70年產權到期后，其產權仍歸屬于業主。房屋產權實際上指的是土地的使用權。在大多數城市，住宅用地屬于國家所有，而開發商和個人只是獲得了土地的使用權。這種使用權是有期限的，但到期后，可以根據相關政策進行續期。另一方面，房子的所有權是永久的。一旦辦理了房產證，房子就永遠屬于房主，直至房產實體消失。
產權年限主要分為土地使用權和房屋權。房屋權，即私有財產權，是永久的。而土地使用權則是有期限的，一般指住宅用地，其使用年限為70年，這在土地出讓過程中就已確定(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。
然而，在實際操作中，商品房的土地實際使用年限往往不足70年。這是因為使用年限是從國家出讓時開始計算，而非購房者購買時。房屋的開發周期通常需要1-2年，這意味著到購房者手中時，房屋的使用年限已經縮短。如果開發商再囤積一段時間或房屋幾經轉手，那么產權年限將進一步縮短。此外，住宅樓的設計使用年限為50年，到期后房屋便無法繼續使用。
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