?1、核實房東身份和房屋產權?：在簽署租賃協議時，建議和房東直接簽署合同，不要和第三方公司簽署。務必核實房主本人的身份證原件和房本原件，確保房屋產權清晰?。
2、?選擇正規中介或平臺?：盡量選擇大公司、正規公司，避免與經紀人私下成交，以防被騙。簽訂合同時，仔細閱讀每一條款，特別注意違約金、提前退租、物業費等細節?。
?3、明確合同條款?：合同中應詳細記錄房屋的基本信息、租金金額、支付方式、支付周期及押金退還條件等。確保合同條款清晰明確，避免因信息誤差引發糾紛?。
?4、避免押金糾紛?：押金金額一般不超過2個月租金，用支付寶等可追溯的方式交付押金，并約定好退房驗收標準和押金退還時間?。
?5、防范二手房東風險：避免租用二手房東的房源，因為這類房源通常房租溢價較高，合同鏈條復雜，維權困難?。
?6、檢查房屋狀況?：實地看房時，注意房屋的通風采光、水電表是否獨立、衛生間防水情況以及周邊環境等。確認房屋設施完好，避免被多收費?。
?7、了解額外費用：除了月租金外，還需考慮物業費、水電氣費、網費等額外費用，確保這些費用合理且可承受?。
租房被坑了可以報警嗎
租房被坑，一般來說，是可以報警的。但需要明確的是，如果租房糾紛僅僅是基于合同履行的問題，如租金支付、房屋維修等，這屬于民事糾紛，警察通常不會直接介入，因為這類問題更適合通過法律途徑，如起訴或仲裁來解決。
1、如果租房糾紛中涉及到欺詐、盜竊、故意破壞財物等違法行為，那么可以報警，因為這些行為已經超出了普通民事糾紛的范疇，涉及到刑事責任。
2、如果在租房過程中，出現了肢體沖突、威脅、恐嚇等行為，也可以報警。因為這些行為已經構成了對人身安全的威脅，警察有義務介入保護公民的人身安全。
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