未辦理房產證的房子通常不可以過戶給他人。因為根據相關規定，房屋產權的轉移以登記為準，而房產證是房屋產權的重要憑證。
若要辦理過戶，首先需明確未辦房產證的原因。若是因開發商手續不全等原因導致無法及時辦理，應與開發商協商解決，待房產證辦理完成后再行過戶。
若房子已具備辦理房產證的條件，但尚未辦理，需先向不動產登記機構申請辦理房產證。在取得房產證后，按照正常的房屋過戶流程進行操作，一般包括簽訂房屋買賣合同、準備相關資料(如身份證、房產證、購房合同等)、前往不動產登記機構提交申請、繳納稅費、完成產權變更登記等步驟。
總之，未辦房產證的房子無法直接過戶，需先解決房產證辦理問題，之后依據規定流程完成過戶手續，以確保房屋產權轉移的合法性和有效性。
房屋過戶的流程是什么
一是準備材料。買賣雙方需準備身份證、戶口簿、結婚證(已婚者)、房產證、購房合同等相關材料，若涉及繼承、贈與等特殊情況，還需額外準備相應證明文件，如遺囑、公證書等。
二是簽訂合同。買賣雙方就房屋交易相關事宜協商一致后，簽訂房屋買賣合同或其他相關協議，明確雙方權利義務，包括房屋價格、付款方式、交房時間等條款。
三是申請登記。雙方共同向不動產登記機構提出過戶申請，提交準備好的材料。登記機構會對申請材料進行審核，查看是否符合法定條件和程序。
四是繳納稅費。根據房屋交易性質和相關規定，買賣雙方需繳納相應稅費，如契稅、增值稅、個人所得稅等。
五是辦理過戶手續。經審核通過且稅費繳納完畢后，不動產登記機構會依法辦理房屋產權變更登記手續，核發新的不動產權證書，至此房屋過戶完成。
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