經濟適用房不是安置房，二者是兩類不同的保障性住房，分屬不同的政策體系。安置房主要用于安置因城市規劃或拆遷失去住所的居民，而經濟適用房旨在解決中低收入家庭住房困難。
經濟適用房和拆遷安置房的區別
經濟適用房和拆遷安置房存在明顯的區別。
一、產權方面
經濟適用房通常具有完全的產權，包括完全的房屋所有權和土地使用權。而拆遷安置房則可能不是完全產權，尤其是其土地使用權可能并不完全。這是因為很多安置房的土地性質是劃撥土地，即沒有繳納土地出讓金。
二、房屋質量和交易限制
經濟適用房作為商品房的一種，其建設質量和交易并無特別限制。然而，拆遷安置房的建設利潤往往受到嚴格限制，可能影響建筑質量。此外，拆遷安置房通常有交易時間的限制，即在一定年限內不得上市轉售。
三、性質和目的
經濟適用房主要是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，是為解決中低收入家庭的住房問題而設計的。而拆遷安置房，是政府進行公共設施或道路建設時，為安置被拆遷戶而建設的房屋。
總的來說，經濟適用房和拆遷安置房在產權、房屋質量和交易限制，以及性質和目的等方面存在顯著差異。這些差異主要源于兩者的不同政策目標和實施方式。
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