1、契稅：首套房的契稅根據面積不同而有所區別，面積在90平方米及以下，稅率為1%;面積在90平方米以上，稅率為1.5%。對于二套房，面積在90平方米及以下，稅率為1%;面積在90平方米以上，稅率為2%。三套及以上的稅率通常為3%。
2、印花稅：對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。若未免征，按房屋成交價格的0.05%征收。
3、增值稅：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。
4、個人所得稅：自用5年以上且唯一住房免征。其他情況按差額的20%或成交價的1%-2%(無完整購房憑證時)。
5、房屋維修基金：含電梯房屋為總房價的3%，不含電梯房屋為總房價的2%。
6、物業費：通常為預繳制，期限為3-12個月，按建筑面積計算。
房屋維修基金和物業費怎么支付更合適
房屋維修基金和物業費的支付方式各有不同。維修基金通常在辦理房產證之前，購房者需要一次性繳納清房屋公共維修基金。這筆錢暫時存放于業主委員會，如果小區沒有成立業主委員會，則由房管局代為保管。維修基金的繳納標準根據《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的規定，購房者應當按照購房款的百分之二至百分之五點二的比例向售房單位繳交維修基金。而物業費是物業公司按月收取的，錢屬于物業公司，業主在享受物業公司服務的同時，有義務按時繳納物業費。物業費的繳納周期一般分為月繳、季繳和年繳三種。了解這些規定不僅有助于業主合理規劃財務，還能確保物業管理的順利進行。
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