①北京強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)將有更多城市跟進(jìn)
12月21日至22日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開。會(huì)議指出，明年的工作要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破，重點(diǎn)抓好4大板塊18個(gè)方面工作。12月22日，北京住建委就新修訂的《商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》向社會(huì)公開征求意見。修訂后，預(yù)售資金將由過去的銀行監(jiān)管調(diào)整為政府監(jiān)管，由市住房資金中心作為具體監(jiān)管業(yè)務(wù)承擔(dān)部門，強(qiáng)化了住建部門對(duì)預(yù)售資金的監(jiān)管責(zé)任。
據(jù)證券時(shí)報(bào)，中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，本次北京強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，將有助于防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定購房者預(yù)期，對(duì)市場信心提振或?qū)⑵鸬椒e極作用，未來預(yù)計(jì)將有更多城市跟進(jìn)。
中泰證券認(rèn)為，可以看到從中央到地方，房地產(chǎn)政策寬松趨勢(shì)依舊在持續(xù)。縱觀過往，房地產(chǎn)行業(yè)政策寬松期往往板塊會(huì)有相對(duì)收益，在這個(gè)時(shí)間段里地產(chǎn)股的估值有望得到持續(xù)修復(fù)。
②蘋果Vision Pro頭顯即將發(fā)售，引領(lǐng)空間計(jì)算新周期
據(jù)悉，蘋果正在加緊生產(chǎn)首款MR頭顯產(chǎn)品Vision Pro，為明年2月份的發(fā)售做準(zhǔn)備。該產(chǎn)品于2023年6月發(fā)布，定價(jià)3499美元。
中信證券認(rèn)為，蘋果首款頭顯產(chǎn)品發(fā)布是其核心戰(zhàn)略從辦公終端、移動(dòng)計(jì)算向空間計(jì)算延伸的重要節(jié)點(diǎn)，初代產(chǎn)品在芯片、顯示、交互等硬件端創(chuàng)新突出，在應(yīng)用端有望B端 C端同時(shí)推進(jìn)，突破傳統(tǒng)VR產(chǎn)品的應(yīng)用局限。中長期維度，持續(xù)看好蘋果頭顯產(chǎn)品的迭代以及對(duì)VRAR行業(yè)的引領(lǐng)作用，建議關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈核心零部件及設(shè)備的投資機(jī)會(huì)。
③問界M9發(fā)布在即，高階智能駕駛有望進(jìn)入“奇點(diǎn)時(shí)刻”
12月26日問界M9將發(fā)布，12月15日至明年1月的11款重點(diǎn)新車中自主/合資品牌分別9款/2款，自主新車數(shù)量多且競爭力更強(qiáng)，包括問界M9、小米SU7等市場關(guān)注度較高車型。
華泰證券認(rèn)為，若智能駕駛產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)進(jìn)一步明確，從其它新興產(chǎn)業(yè)規(guī)律上看，新興產(chǎn)業(yè)“奇點(diǎn)”期，公募配置系數(shù)高點(diǎn)2.4x-5.4x，中樞3.3x，3Q23智駕1.4x；龍頭PEG高點(diǎn)中樞2.1x，目前智駕龍頭約1.5x。短期自主品牌共識(shí)配置且供應(yīng)鏈更本土化的環(huán)節(jié)勝率更高，進(jìn)一步篩選公募增配趨勢(shì)、低PEG or高產(chǎn)業(yè)規(guī)模CAGR，建議關(guān)注域控/激光雷達(dá)/線控底盤/車聯(lián)網(wǎng)設(shè)備等。
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