房租到期后續(xù)租并非必須重新簽訂合同，但為保障權(quán)益建議簽訂書面協(xié)議?。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未簽新合同將轉(zhuǎn)為不定期租賃關(guān)系，雙方可隨時解除合同，存在權(quán)益不確定性。??
續(xù)租簽約的法律要求?：
1?.非強(qiáng)制性但推薦簽訂?：法律未強(qiáng)制要求續(xù)租必須簽訂新合同，但《民法典》第七百三十四條規(guī)定，若承租人繼續(xù)使用房屋且出租人未提出異議，原合同繼續(xù)有效但轉(zhuǎn)為不定期租賃。????
?2.書面合同的形式要求?：租賃期限超6個月時，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。若未采用書面形式且無法確定租賃期限，則自動視為不定期租賃。??
房租還有一個月到期不租了怎么辦
1. 查看租賃合同：確認(rèn)合同中關(guān)于提前解約的條款，比如是否有提前通知房東的期限要求，以及是否需承擔(dān)違約責(zé)任等規(guī)定。
2. 提前通知房東：按照合同約定的方式和時間，正式通知房東你將在一個月后不再續(xù)租。通知以書面形式，如短信、郵件或紙質(zhì)信件，并保留好相關(guān)憑證。
3. 協(xié)商交接事宜：與房東協(xié)商房屋交接時間、方式等。盡量在到期前完成物品清理，將房屋恢復(fù)原狀，以便順利退還房屋。
4. 結(jié)算費用：結(jié)清剩余一個月的房租及水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項費用。
5. 返還房屋：按時將房屋騰空并返還給房東，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，否則可能會被扣除相應(yīng)維修費用。
6. 取回押金：若你在租賃期間無違約行為，房東應(yīng)在收回房屋并確認(rèn)無誤后退還押金。
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