本站5月13日消息，近日，位于上海市徐匯濱江板塊的“綠城潮鳴東方”正式開盤，綠城方面官宣該盤120套房源一日售罄，總房款高達69.88億元。
據悉，該板塊被稱為“全國單價地王”項目，是此前小米退掉的上海總部用地。
2021年10月，小米以15.5億元的底價成功摘得上海市徐匯區斜土街道xh128D-07地塊，當時的樓面價為31001元/平方米。
小米宣稱：將把此地打造為集手機研發、金融、互聯網等多業務于一體的上海總部，意圖構建一個綜合性的產業集群，以此為據點，進一步拓展在華東地區乃至全國的業務版圖。
然而，接下來三年時間，拿地后的小米并未動工開發，直至2024年3月，該地塊被納入徐匯區2024年度土地儲備計劃，土地性質由商辦用地調整為住宅用地。
當時的輿論嘩然，各種猜測甚囂塵上。
有人說“小米的資金鏈出現了問題，無力支撐總部的建設。”也有人猜測“小米的戰略方向發生了重大調整，不再執著于在上海打造如此大規模的總部。”
隨后小米和徐匯區都進行了澄清：“完全失實、純屬子虛烏有。”
2024年8月，這塊備受矚目的土地迎來正式競拍，吸引了保利、華潤、中海、越秀、招商、宸嘉、綠城等7家房企爭搶。
最終經過72輪競價，綠城以48.048億元的總價成功搖中該地塊，成交樓面價高達131045元/㎡，刷新8年以來樓面單價紀錄，成為“全國單價地王”。
據綠城介紹，在此次綠城潮鳴東方出售的120套房源中，最便宜的一套房總價超過4000萬元，最貴的一套價格接近1.54億元，共有6套頂層復式的價格超過一億元。
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