住宅用地供應(yīng)計(jì)劃是指地方政府根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、住房發(fā)展規(guī)劃等，綜合考慮人口增長、住房需求、房地產(chǎn)市場形勢、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等因素，對一定時(shí)期內(nèi)(通常為年度)計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、布局、供應(yīng)方式等作出的具體安排。
從內(nèi)容上看，它涵蓋供應(yīng)總量，用以調(diào)控市場規(guī)模;明確各類住宅用地占比，保障保障性住房、普通商品房等不同類型住房的用地需求;確定土地供應(yīng)的區(qū)域位置，促進(jìn)城市均衡發(fā)展;還會規(guī)劃出讓方式，如招標(biāo)、拍賣、掛牌等。
從作用來講，它是平衡住房供需、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的重要手段，也是實(shí)現(xiàn)城市空間合理布局、完善基礎(chǔ)設(shè)施配套的關(guān)鍵舉措，更是落實(shí)國家住房保障政策、保障居民住房需求的重要保障。
住宅用地供應(yīng)計(jì)劃有哪些
?2025年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的具體內(nèi)容如下?：
?1、習(xí)水縣?：計(jì)劃供應(yīng)住宅用地73.2921公頃，全部為商品住房用地，無共有產(chǎn)權(quán)住房用地和市場化租賃住房用地?。
?2、無錫市區(qū)?：計(jì)劃供應(yīng)住宅用地234公頃，其中商品住宅用地212公頃，租賃住宅用地12公頃，其他住宅用地10公頃。區(qū)域分布上，梁溪區(qū)計(jì)劃供應(yīng)29公頃，錫山區(qū)68公頃，惠山區(qū)45公頃，濱湖區(qū)26公頃，新吳區(qū)31公頃，經(jīng)開區(qū)35公頃?。
?3、廈門?：計(jì)劃供應(yīng)住宅用地162.56公頃，其中商品住宅用地49.24公頃，保障性租賃住宅用地54.61公頃，其他住宅用地58.71公頃。區(qū)域分布上，思明區(qū)1.62公頃，湖里區(qū)18.6公頃，集美區(qū)44.05公頃，海滄區(qū)4.25公頃，同安區(qū)41.8公頃，翔安區(qū)52.42公頃?。
4?、北京市?：計(jì)劃供應(yīng)住宅用地955—1015公頃，其中商品住宅用地240—300公頃，保障性住房用地475公頃。商品住宅用地實(shí)行彈性供應(yīng)，最低為240公頃?。
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