目前部分城市針對(duì)特定人群推出了購(gòu)房補(bǔ)貼政策。比如合肥、泰州、武漢等地對(duì)多孩家庭、人才等有不同標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼，最高可達(dá)購(gòu)房款的2%或定額12萬(wàn)元。具體補(bǔ)貼條件和金額要看當(dāng)?shù)刈钚抡摺Ｈ绻阆肓私馄渌貐^(qū)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T(mén)發(fā)布的相關(guān)信息，或咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等。
長(zhǎng)沙買(mǎi)房有國(guó)家補(bǔ)貼嗎
買(mǎi)房是有國(guó)家補(bǔ)貼的，不過(guò)補(bǔ)貼政策因地區(qū)而異，以長(zhǎng)沙為例，2025 年有以下購(gòu)房補(bǔ)貼政策：
1、人才購(gòu)房補(bǔ)貼：高精尖人才按 200 平方米、150 平方米、100 平方米標(biāo)準(zhǔn)以全市同期市場(chǎng)均價(jià)申請(qǐng)(單套)全額購(gòu)房補(bǔ)貼;具有高級(jí)國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)(職業(yè)技能等級(jí)證書(shū))的人員，給予 3 萬(wàn)元補(bǔ)貼;具有正高級(jí)工程師職稱的專業(yè)技術(shù)人員，給予 3 萬(wàn)元補(bǔ)貼;博士、碩士在長(zhǎng)沙首次購(gòu)房可分別申請(qǐng) 10 萬(wàn)、3 萬(wàn)元補(bǔ)貼。
2、契稅補(bǔ)貼：望城區(qū)截至 2025 年 3 月 31 日，購(gòu)買(mǎi)新建商品房，按所交契稅的 50% 發(fā)放補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)新建非住宅商品房(以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))，按契稅計(jì)稅依據(jù)的 1%給予補(bǔ)貼;新購(gòu)買(mǎi)存量非住宅商品房且持有 1 年(含)以上轉(zhuǎn)讓的(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)上登記時(shí)間為準(zhǔn))，對(duì)購(gòu)買(mǎi)方按契稅計(jì)稅依據(jù)的 4%給予補(bǔ)貼。
3、個(gè)稅退稅：“以舊換新” 政策截至 2025 年底，出售舊房后 1 年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新房，可退還出售舊房時(shí)繳納的個(gè)人所得稅。
4、公積金貸款優(yōu)惠：公積金貸款額度可提高至 4 倍(最高 320 萬(wàn));公積金貸款額度提高至 90 萬(wàn)(新房)或 80 萬(wàn)(二手房);首付比例最低 15%(不分首套、二套);首套自住住房 5 年以下(含 5 年)貸款利率為 2.35%，5 年以上貸款利率為 2.85%，二套自住住房 5 年以下(含 5 年)貸款利率不低于 2.775%，5 年以上貸款利率不低于 3.325%。
5、多孩家庭補(bǔ)貼：長(zhǎng)沙戶籍家庭依法生育兩個(gè)及以上子女的，可在原限購(gòu) 2 套的基礎(chǔ)上增加 1 套購(gòu)房指標(biāo);三孩家庭每孩可額外享受 1 萬(wàn)元育兒補(bǔ)貼，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至 90 萬(wàn)元。
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