1、契稅：首套住房和二套住房的繳納標準不同，具體比例可能因地區而異。
2、印花稅：當前政策暫免征收，若未免征，按房屋成交價格的0.05%征收。
3、物業費：通常1-12個月，按建筑面積計算，具體標準根據物業公司服務等級確定。
4、工本費：住宅類80元/套，非住宅類550元/套。
5、房屋評估費：貸款購房為房屋評估價的0.1%，全款購房一般不需要。
買房手續流程是什么
1、挑選房源：實地查看樓盤狀況，對比多個樓盤，考慮戶型、面積、采光、樓層、小區環境以及周邊交通、商超、教育、醫療等配套設施。
2、簽認購書：在認可項目后，到售樓處簽訂認購書，并繳納定金。同時，查看開發商的五證，即《土地使用權證》《建設工程規劃許可證》《建設用地規劃許可證》《施工許可證》《預售許可證》。
3、簽正式合同：一般在簽認購書后一周內，開發商會通知客戶簽正式合同，并按合同約定付款。如果是按揭買房，此時需付清20%-30%的房款。
4、合同登記備案：簽完正式合同后，到房地產管理部門辦理合同登記備案手續。費用標準通常為住宅3元/平方米，車庫按面積算為7元/平方米，若無面積則為200元/位，商場為12元/平方米，同時需按購房金額的萬分之三繳納印花稅。
5、公證(可選)：公證費用按購房款的3‰繳納，可與開發商協商付款比例。公證后，開發商拿著公證書到房管局辦理合同登記手續。
6、辦理按揭手續(如選擇按揭貸款)：開發商在合同登記后將合同資料送交銀行審批，購房者需按銀行要求提供相關材料。
7、抵押登記：按揭手續辦完后，到房管部門辦理抵押登記手續，需承擔萬分之八的抵押登記費。
8、保險(可選)：為房屋辦理保險，支付的保險費為貸款金額×1‰×年限。
9、收房驗房：交房時查看是否符合交房條件，相關證件、資料是否齊全，檢查房屋墻面、地面、門窗等是否存在瑕疵，及時與開發商反饋確認。
10、辦理不動產權證：準備好辦證所需資料，繳納契稅、登記費、房屋維修基金等稅費，即可辦理不動產證書。
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