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      【天眼問政】已購住房“變”樓梯間,群眾利益誰保障?相關部門正在協商解決

      近日,家住畢節市赫章縣的群眾夏先生向“天眼問政”欄目反映,他在2012年向赫章縣建筑工程總公司購買了23.57平方米的單位宿舍,2021年赫章縣漢陽街道后河二期城市棚戶區改造項目拆遷該公司宿舍,但他購買的宿舍不知道什么原因沒有劃入拆遷,希望得到記者幫助。7月初,夏先生再次反映問題沒有得到解決。

      此前,記者已聯系上夏先生,于4月17日和他一起前往赫章縣建筑工程總公司單位宿舍實地查看,該公司宿舍已完成搬遷,人去樓空。

      夏先生介紹,他是該公司的退休員工,分別于1993年、2012年分兩次購買了公司宿舍總共69.04平方米的住房,其中2012年購買的23.57平方米花費28284元。

      夏先生介紹,自己購買的房屋被被改為樓梯間。

      “我們公司的宿舍大概是上世紀70年代修好的,用了20年左右時間,到了上世紀90年代,為方便住戶將宿舍的一些部分改造為樓梯間。2012年,公司領導告訴我宿舍要拆遷了,叫我把以前是住房的單位宿舍、現在是樓梯間的23.57平方米購買下來,加上以前購買的恰好能賠一套房。”夏先生說,“我當時想著家里有5口人,按1比1.5的賠償方案恰好能補償一套房,于是當天就交了錢,單位同時開了收據。”

      2021年,赫章縣漢陽街道后河二期城市棚戶區改造項目拆遷該公司宿舍,但是赫章縣房屋征收補償服務中心(以下簡稱征補中心)只認定夏先生于1993年購買的45.47平方米住房,2012年購買的23.57平方米住房沒有認定,工作人員告知需要該公司出具相關證明。

      2021年12月14日,夏先生請公司開證明,落款有“情況屬實,其中23.57m2是拆除到的面積”手寫字句。

      2021年12月14日,夏先生到公司請領導開具相關證明,該公司本來已經開具全部69.04平方米的產權證明,但隨后又在證明上手寫了“其中23.57平方米是拆除到的面積”。夏先生把證明帶到征補中心辦理相關手續時,工作人員表示,根據該公司出具的證明不能認定總共69.04平方米的產權,其中樓梯間的23.57平方米產權不清晰。

      4月18日,在夏先生帶領下,記者來到赫章縣建筑工程總公司4樓,見到了當時建議他購買住房的原負責人鄧某某。表明來意后,鄧某某表示公司確實賣過住房給夏先生,但該項目已經停工,等項目復工后會處理夏先生的問題,對于為何在證明上手寫“其中23.57平方米是拆除到的面積”始終沒有正面回應。

      隨后,記者來到赫章縣住建局了解情況。相關負責人表示,征補中心在量房時是根據房屋的事實用途進行量房,因為夏先生所購買的23.57平方米當時是作為樓梯間使用的,因此不能認定為夏先生私產,所以才需要該公司出具相關證明,但無論是公產還是私產,都應進行賠付。如果該公司是作為私產賣給了夏先生,那么賠償對象理應是夏先生。針對夏先生遇到的情況,該局將立即著手核實情況,調查清楚后回復記者。

      4月23日,赫章縣住建局向記者回復:接到夏先生反映的情況后,赫章縣住建局高度重視,經調查核實,赫章縣房屋征收補償服務中心于2021年12月20日與夏先生簽訂房屋征收補償協議,夏先生原房面積48.30平方米,獎勵面積24.15平方米,應安置面積72.45平方米。該面積來源于赫章縣房屋征收補償服務中心工作組現場實際丈量,并經本人簽字認可后與征補中心簽訂拆遷安置協議。

      赫章縣建筑工程總公司出具給赫章縣房屋征收補償服務中心的證明顯示夏先生房屋面積為69.04平方米,證明出具時間為2021年12月14日,夏先生與征補中心簽訂拆遷協議時間為2021年12月20日,證明時間在前,協議簽訂時間在后,說明夏先生簽訂協議時是認可征補中心提供的房屋面積數據的,否則不可能簽訂協議。

      夏先生于2022年3月30日在征補中心領取附屬設施費、過渡費,搬家費,簽約獎勵等共計26278.40元。

      針對夏先生主張未被認定的23.57平方米,將與夏先生積極溝通,根據其提供的佐證資料,安排工作人員進行現場量房,及時簽訂補充協議。

      夏先生所購房屋被改造后的樣子。

      按夏先生與赫章縣房屋征收補償服務中心簽訂的補償協議,該戶現可選擇赫章縣房屋征收補償服務中心提供安置房源,如獅山一區、畔山云邸、悠山郡,觀瀾苑等,在未對夏先生進行安置前,征補中心將按協議支付夏先生全戶過渡費。

      然而,事情過去兩個多月了,夏先生反映的問題懸而未決。

      7月3日,夏先生再次與記者聯系,稱事情沒有任何進展,其間有聲稱住建局工作人員聯系過他,只問了一下基本情況,也沒說選房或者量房。

      此后,夏先生先后兩次前往赫章縣住建局,第一次有工作人員告訴他說負責人不在,第二次再去時工作人員只是告訴夏先生等通知。

      記者隨后聯系赫章縣住建局,相關負責人表示,7月3日,赫章縣住建局相關負責人已和夏先生協商,住建局會盡快落實夏先生反映的事情,夏先生基本同意赫章縣住建局提出的方案。首先,盡快安排選房;其次,關于夏先生購買的23.57平方米沒有納入數據采集的事情,赫章縣住建局會再次安排人員復核,待復核后應該納入的數據將會進入采集。因夏先生拆遷處涉及數十戶搬遷群眾,需上報縣里,等待統一安排,所以暫時無法給出具體安置時間。

      夏先生何時能選房?23.57平方米能否被納入數據采集、多久能夠簽訂補充協議?后續情況如何,“天眼問政”欄目將持續關注。

      貴州日報天眼新聞記者

      顧野靈 楊錦燾 夏民

      編輯 郭睆秋

      二審 肖慧

      三審 劉丹

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