1、先收集房屋原始結構資料，優先找到購房時的《房屋結構圖》(含承重墻、梁、柱位置標注)，若丟失可聯系開發商、物業或當地城建檔案館調取，明確原始墻體、門窗、管道、電路的布局，避免憑記憶還原導致偏差。
2、識別并保護承重結構，用工具(如墻體探測儀)確認承重墻(通常厚度≥24cm，圖紙中用黑色粗線標注)、承重梁、柱子，拆改后嚴禁拆除或破壞這類結構，若之前有拆改非承重墻，需按原始圖紙尺寸用同規格磚(如頁巖磚、加氣塊)和水泥砂漿重新砌筑，確保墻體厚度、位置與原圖一致。
3、還原門窗位置與尺寸，按原始圖紙確定門窗洞口的位置、寬度、高度，若之前擴大或移位，需重新砌墻恢復洞口大小，安裝與原規格匹配的門窗(如原始為單扇木門，還原時不改為雙扇門)，門框、窗框與墻體縫隙用密封膠填充，保證密封性與原始狀態一致。
4、恢復水電管道布局，對照原始水電圖紙，將拆改中移位的水管(如PPR管)、電線管(如PVC穿線管)遷回原位，水管需選用與原材質、管徑相同的管材，電線線徑(如2.5平方、4平方)需符合原始設計標準，恢復后做水壓測試(水管)和通電檢測(電路)，確保功能正常。
如何判斷二手房中的墻體是否為承重墻
1、查看房屋原始結構圖，這是最直接準確的方式，圖紙中通常用黑色粗實線標注承重墻，非承重墻用細實線或虛線標注，可向開發商、物業或當地城建檔案館申請調取。
2、觀察墻體厚度，普通住宅中，承重墻厚度多為24厘米及以上(俗稱“一磚墻”)，非承重墻厚度多為12厘米或10厘米(俗稱“半磚墻”)，可通過測量墻體實際厚度初步判斷。
3、看墻體位置，外墻(房屋外圍墻體)幾乎都是承重墻，承擔建筑整體荷載;室內橫向墻體(與房屋長向垂直的墻體)多為承重墻，縱向墻體(與房屋長向平行的墻體)可能為非承重墻(部分老房縱向也有承重墻，需結合圖紙確認)。
4、檢查墻體與梁、柱的連接，若墻體頂部與梁緊密相連，且梁的兩端直接支撐在該墻體上，或墻體與混凝土柱整體澆筑，大概率是承重墻;非承重墻通常僅起到分隔空間作用，與梁、柱連接較松散，甚至有明顯縫隙。
5、看房屋戶型格局，若墻體分隔的是臥室、客廳等核心功能區，且拆除后可能影響房屋整體穩定性(如導致上層樓板下沉)，多為承重墻;若分隔的是陽臺、儲藏室等輔助空間，且墻體上有門窗洞口(可靈活改動的洞口)，可能是非承重墻。
6、用工具檢測墻體材質，承重墻多為實心磚、混凝土或鋼筋混凝土材質，敲擊時聲音沉悶、無空洞感;非承重墻多為空心磚、加氣塊或輕鋼龍骨石膏板材質，敲擊時聲音清脆、有明顯空洞感，可用小錘輕敲墻體聽聲音判斷。
鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標記有誤，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。
