1、查看合同：首先查看物業管理合同，確認停車費的收費標準和收費周期是否符合合同約定。如果物業亂收停車費，可能違反了合同約定，業主可以據此維權。
2、與物業協商：如果發現物業亂收停車費，業主可以與物業進行協商解決。聯合其他業主向物業提交書面質詢，要求提供收費依據和賬目明細，并保留溝通記錄(如郵件、錄音)作為證據。
3、尋求調解：向業主委員會或當地街道辦投訴，請求介入協調。通過業主委員會向物業施壓，迫使物業公開賬目，解決問題。
4、法律訴訟：如果協商和調解都無法解決問題，業主可以收集物業合同、繳費憑證、調價通知等證據，向法院提起民事訴訟，要求退還多收費用或停止違法收費。
5、向相關部門舉報：可向市場監管部門舉報物業亂收費行為，行政處罰能加速解決問題。
小區停車亂收費的標準是什么
?1、收費標準不透明?：物業公司應確保收費標準的透明性和合理性，并向業主提供詳細的收費清單及依據。如果物業收費不開具發票，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴?。
?2、超過計費單位時間收費?：停車場在計費時，必須確保停車時間不少于一個完整的計時單位。例如，超過45秒就要按1小時收費是不合理的?。
?3、超時收費不合理?：例如，停車1小時2分鐘按2小時收費，或者超出極短時間(如2分鐘)就按1小時計費，這些都是不合理的收費方式?。
?4、高額收費?：例如，某些小區的停車費高達每月1800元，遠超周邊小區的收費標準?。此外，短租車位費用大幅上漲，如地庫架空層車位從每月450元漲至950元，半露天車位從每月150元漲至700元?。
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