房產證過戶后，舊證通常會被收走。
辦理房產過戶手續時，登記機構會對房屋產權變更情況進行詳細審核與登記。一旦過戶完成，為確保產權信息的準確性和唯一性，原房產證就不再具有效力。舊證被收走后，登記機構會依據新的產權狀況核發新的房產證，以此明確房屋的最新產權歸屬。
新房產證是房屋產權的最新法定憑證，代表著當前房屋所有權的合法狀態。收走舊證這一操作，有助于維護房產交易的秩序和產權管理的規范性，避免因新舊證并存可能引發的產權糾紛或管理混亂等問題。它是整個房產過戶流程中不可或缺的環節，保障了房產市場的正常運轉以及當事人的合法權益。
房產證過戶的夫妻雙方一起去簽字嗎
房產過戶時，夫妻雙方是否需要都到場，主要取決于房產的權屬情況。
一、共有房產過戶
如果房產是夫妻共有的，即房產證上有夫妻雙方的名字，那么在過戶時，原則上需要夫妻雙方都到場。這是因為共有房產的處分需要共有人共同的意思表示。如果其中一方因故不能到場，可以辦理授權書，指定另一方為代理人，代替申請辦理住房過戶。此時，需要把身份證、戶口本、婚姻情況證明、授權書等交于指定代理人。
法律依據：《房屋登記辦法》第十三條規定，共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
二、非共有房產過戶
如果房產不是夫妻共有的，即房產證上只有一方的名字，那么在過戶時，原則上只需要房產證上的一方到場即可。但是，如果過戶涉及到夫妻雙方的利益，例如將房產過戶給第三方，且該房產是夫妻婚后的共同財產，那么即使房產證上只有一方的名字，也可能需要夫妻雙方都到場，或者至少需要另一方的同意。
總的來說，房產過戶時夫妻雙方是否需要都到場，需要根據具體情況來判斷。如果不確定，建議咨詢專業的房產過戶機構或者律師，以確保過戶的順利進行。
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