“才交房一年地下車庫就滲水嚴重，工程質量堪憂。”近日，有網友向大江網《問政江西》欄目組發帖反映，奉新縣壹號院小區交房一年，卻多次出現地下車庫滲水情況，多次向開發商反映無果，希望相關部門介入處理。對此，奉新縣住房和城鄉建設局回復，已向開發商下達整改通知書，后續將對整改情況進行監督檢查。
反映
小區地下車庫滲水影響正常生活
據網友反映，奉新縣壹號院小區交房一年以來，地下車庫多次出現滲水問題，并伴有墻面脫落、地面開裂、裂縫處涌水等現象。此外，該地下車庫的排水溝設計存在缺陷，因深度不足無法正常排水，導致車庫長期處于高濕度環境，甚至引發電梯轎廂生銹等問題，影響正常使用與居住安全。
“地下車庫的工程質量存疑，要求開發商整改，開發商卻無作為。”網友對于壹號院小區的地下車庫工程質量以及開發商不作為的態度表示不滿，希望相關部門介入調查，督促開發商進行整改，改善地下車庫滲水情況。
調查
雨水倒灌及排水溝淤堵導致積水
針對網友反映的情況，奉新縣住房和城鄉建設局相關工作人員于2025年6月17日上午前往小區現場核實，發現該小區地下車庫確實存在積水，且排水溝被淤泥堵塞排水不暢，部分墻面潮濕和墻面仿瓷涂料脫落。
工作人員調查發現，奉新縣3月及5月出現過兩次強降水，雨水從市政管道倒灌至地下車庫，導致積水。物業公司未及時疏通并清理積水，使得地下車庫空氣濕度大，墻面仿瓷涂料長期潮濕出現脫落。另外，現場也發現地下車庫地面和部分墻面存在開裂情況。
處理
責令開發商整改 后續將監督檢查
工作人員告訴記者，針對該問題，已向小區開發商下達了整改通知書，要求其查找地下車庫地面開裂原因，全面排查地下車庫地面和部分墻面的滲水情況。此外，工作人員還要求開發商沿地下車庫墻根增設排水溝，拓寬現有排水溝并調整坡度，延長排風機作業時間并增設除濕機。開發商需降低集水井浮球位置來調節水位，確保排水溝積水及時排入市政管道，待地面干燥后針對滲水開裂情況集中進行處理。
“后續，我們將對奉新縣壹號院小區的整改情況進行監督檢查，確保開發商落實到位。”奉新縣住房和城鄉建設局工作人員表示。
網友們有相關訴求、建言和意見，可通過大江網《問政江西》投訴舉報通道反映，熱線電話：0791-86849600
萬禮妍、實習生高婷、中國江西新聞網全媒體記者謝凌瑾/文
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