1、與開發商溝通協商：首先可嘗試與開發商進行溝通，明確指出根據相關規定，交房時應提供竣工驗收備案表，要求其盡快出示。同時，可詢問無法提供的原因，以及預計能夠提供的時間，并保留好相關溝通記錄，如郵件、短信、聊天記錄等。
2、拒絕收房：若開發商無法提供竣工驗收備案表，說明房屋可能未通過驗收，不具備交付條件，業主有權拒絕收房。根據《建設工程質量管理條例》，未經驗收或驗收不合格的建設工程，不得交付使用。強行入住未經驗收的房屋，可能面臨安全隱患等問題。
3、向相關部門投訴：若與開發商溝通無果，可向當地建設行政主管部門(如住建局)投訴，也可撥打12345政府公共服務熱線反映情況。投訴時需準備好購房合同、開發商相關信息等材料，說明開發商未提供竣工驗收備案表卻要求交房的情況，請求相關部門介入調查，責令開發商整改并提供備案表。
4、通過法律途徑維權：如果開發商長期不提供竣工驗收備案表，導致房屋不能正常交付，構成違約。業主可依據購房合同中的相關條款，通過申請仲裁或向法院提起訴訟的方式，要求開發商承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等，甚至可根據合同約定，要求解除購房合同，退還已付房款。
竣工驗收備案表一般多久能辦下來
根據相關規定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，會在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。
但實際辦理時間會因項目情況和各地管理流程差異而有所不同：
1、資料齊全的情況：若建設工程各項驗收均順利通過，且建設單位能及時準備好完整的竣工驗收報告，以及規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件等備案所需資料，通常可在規定的15日內完成備案，較快的可能在幾天內就能辦好。
2、資料不齊全或存在整改事項的情況：若驗收過程中發現工程存在質量問題需要整改，或部分專項驗收未通過，或備案資料不完整，建設單位需花費時間進行整改和補充資料。這種情況下，辦理時間會相應延長，可能需要數周甚至數月，直至所有問題解決、資料完備后，才能完成備案。
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