1、產(chǎn)權(quán)要求：一般要求房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，購房者需持有《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》等有效產(chǎn)權(quán)證明。若為購買新房，部分地區(qū)憑經(jīng)備案的購房合同也可申請(qǐng)落戶。
2、房屋用途：通常要求房屋用途為住宅，商業(yè)用房、辦公用房等非住宅用途房屋可能無法滿足落戶條件，不過也有部分地區(qū)如長沙，允許商業(yè)用房、商住兩用房等落戶。
3、房屋面積：部分城市曾對(duì)購房面積有要求，如成都原政策要求2014年6月1日前購買面積在70平方米以上的商品住房或二手住房才可以申請(qǐng)落戶。但目前許多城市已取消了此類限制，如成都自2024年10月15日起，不再設(shè)置購房面積要求。
買房落戶對(duì)房屋的房齡有要求嗎
買房落戶對(duì)房屋房齡是否有要求因地區(qū)而異，部分地區(qū)有相關(guān)要求，也有很多地區(qū)并未對(duì)此作出限制。具體情況如下：
1、無房齡要求地區(qū)：成都目前購房落戶已取消房齡限制。根據(jù)2024年成都市發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶的通知》，在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房(已交付使用)或二手住房的人員，可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶，不再限制購房時(shí)間，70年產(chǎn)權(quán)住宅均可申請(qǐng)落戶。長沙同樣未對(duì)房齡作出要求，根據(jù)長沙市發(fā)布的戶口遷移政策，通過購買、受贈(zèng)等途徑，擁有住宅、商業(yè)用房等合法所有權(quán)的，實(shí)行“一房一戶”落戶，可將本人戶口遷入房屋所在地城鎮(zhèn)地區(qū)，未提及房齡相關(guān)內(nèi)容。
2、可能有房齡要求地區(qū)：部分城市過去存在與房齡相關(guān)的落戶政策，如廈門市曾根據(jù)房屋取得建筑主體工程施工許可證的時(shí)間以及建筑面積來確定落戶人數(shù)。雖然其未直接提及房齡，但以施工許可證時(shí)間為基礎(chǔ)界定，一定程度上與房齡相關(guān)。隨著政策變化，部分城市可能依然保留類似與房齡間接相關(guān)的落戶規(guī)定，具體要求需根據(jù)當(dāng)?shù)刈钚抡叽_定。
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