房屋拆遷款應(yīng)該打到被拆遷房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)人)，具體賬戶需根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬、共有情況或合法委托協(xié)議確定。根據(jù)規(guī)定，拆遷補償款應(yīng)直接支付給被征收房屋的所有權(quán)人，即房產(chǎn)證登記的權(quán)利人。補償協(xié)議中需明確金額、付款方式及期限，拆遷方須按約定將款項存入雙方確認的賬戶，并交付存款憑證。??
房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
一、調(diào)查核實與編制拆遷計劃：
1、拆遷人收到征地批文后，需到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實。
2、拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
二、申請拆遷與發(fā)出拆遷公告：
1、拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷。
2、拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
三、簽訂協(xié)議與實施拆遷：
1、在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證。
2、被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。
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