1、身份證明材料:共同還款人需提供本人有效身份證原件及復印件,以證明其身份信息。此外,還需提供戶口簿原件及復印件,用于證明戶籍情況及家庭關系。
2、關系證明材料:如果共同還款人是借款人的配偶,需提供結婚證原件及復印件;若為父母、子女等直系親屬,戶口簿能體現親子關系則無需單獨證明,否則可能需要提供出生證明、公安機關出具的關系證明等。
3、收入證明材料:共同還款人需要提供工作單位出具的收入證明,證明其有穩定的收入來源和還款能力。同時,還需提供近6個月的銀行流水賬單,以佐證收入情況。如果是個體戶或自由職業者,需提供營業執照、近1年的銀行流水、納稅證明等。
4、婚姻狀況證明材料:已婚的共同還款人需提供結婚證;未婚的可能需要提供未婚證明;離異的需提供離婚證、離婚協議或法院判決書等。
5、信用證明材料:共同還款人需提供本人的征信報告,以證明其信用狀況,征信報告一般要求30日內有效。
若共同還款人征信報告有逾期記錄,會對房貸審批產生怎樣的影響
1、貸款申請被拒:如果共同還款人逾期情況較為嚴重,如出現“連三累六”(連續3個月逾期或累計6次逾期)的情況,銀行會認為其還款意愿和還款能力不足,從而拒絕房貸申請。
2、貸款額度降低:即使逾期情況不嚴重,但銀行出于風險考慮,可能會降低房貸的審批額度,以減少潛在的損失。
3、貸款利率提高:共同還款人的逾期記錄會增加銀行對貸款風險的評估,為了彌補可能出現的風險,銀行可能會提高貸款利率,導致房貸成本增加。
4、審批流程延長:銀行在審批時,會對有逾期記錄的共同還款人進行更詳細的調查和評估,這可能會導致房貸審批流程延長,影響貸款的發放速度。
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