1.住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。這是為保障居民住房權益，讓房產的土地使用權益得以延續。
2.非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定從約定，無約定依照法律、行政法規的規定辦理。比如商業辦公等性質的不動產，需按相關法律規定來確定續期事宜。
總體而言，不動產證到期后一般是可以續期的，不同性質的不動產續期規則不同，住宅相對更簡便自動續期，非住宅則依具體法律規定操作，以確保土地利用的穩定性和相關權益的合理延續。
不動產證到期后要拆有補助嗎
1.補償原則
拆遷補償通常基于貨幣補償或產權調換的原則。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。產權調換則是通過評估被拆遷房屋的產權價值，以新建房屋的產權進行等價置換。
2.補償內容
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及一般拆遷補償的法律規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償通常包括：
a. 被征收房屋價值的補償;
b. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
c. 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
3.拆遷條件
拆遷通常是為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要。例如，由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要，或由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要等。
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