1、準(zhǔn)備申請材料：建房申請書、建房審批表、身份證明材料、住房建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。
2、向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請：將準(zhǔn)備好的材料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的相關(guān)部門，如農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室、自然資源和規(guī)劃所等。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核：審核申請材料是否齊全、真實(shí)有效，申請人是否符合申請條件，如是否為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，是否符合“一戶一宅”等規(guī)定。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，實(shí)地審查擬用地是否符合村莊規(guī)劃和用途管制要求，查看現(xiàn)場土地利用情況等。
4、規(guī)劃許可與宅基地審批：如果申請符合規(guī)劃要求，自然資源部門會(huì)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，確定建房的位置、面積、層數(shù)等規(guī)劃條件。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過后，會(huì)頒發(fā)農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書，明確宅基地的使用范圍和面積等。
5、施工建設(shè)：在獲得各項(xiàng)審批手續(xù)后，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃要求進(jìn)行房屋施工建設(shè)。施工過程中要遵守相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。
6、竣工驗(yàn)收：房屋建成后，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請竣工驗(yàn)收。
哪些情況下農(nóng)村自建房不能申請重建
1、未經(jīng)批準(zhǔn)：被衛(wèi)星監(jiān)測到違法占地特別是違法占用耕地的，屬于新增亂占耕地建房，面臨被拆除的危險(xiǎn)，這種情況不能申請重建。即使有土地使用手續(xù)，但未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)審批，也不能進(jìn)行重建。
2、非本集體成員繼承的房屋：如果繼承人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不符合宅基地申請條件，對于繼承的農(nóng)村房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待房屋處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。不過，如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員且符合宅基地申請條件的，則可以經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行翻建。
3、宅基地面積超過地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：各地對于農(nóng)村宅基地面積有一定標(biāo)準(zhǔn)限制，有些建于較早時(shí)期的房子雖當(dāng)時(shí)合法，但按現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)可能超面積。若要重建，需按現(xiàn)在要求的面積標(biāo)準(zhǔn)，超過標(biāo)準(zhǔn)部分一般不能建設(shè)，除非放棄超出的面積，才有可能通過審批。
4、改變土地用途：農(nóng)村宅基地是保障農(nóng)村村民家庭住房的建設(shè)用地，主要功能是居住，不能改變其用途，比如建成廠房等經(jīng)營場所，這種改變用途的情況不允許重建。
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