轉租合同并非必須通過中介。
從法律角度講，轉租合同的成立與生效并不以通過中介為要件。只要轉租行為獲得出租人的同意，承租人與次承租人就轉租事宜達成一致意思表示，且合同內容不違反法律法規的強制性規定、不違背公序良俗，該轉租合同即具有法律效力。
通過中介簽訂轉租合同有一定優勢。中介具有專業知識和經驗，能提供規范的合同文本，幫助雙方明確各自的權利和義務，避免合同條款不完善導致的糾紛。同時，中介可對雙方身份和信用狀況進行一定審查，降低交易風險。此外，中介還能在交易過程中提供溝通、協調等服務，促進交易順利進行。
不通過中介簽訂轉租合同也可行。承租人和次承租人可自行協商合同條款，直接溝通交易細節。這種方式能節省中介費用，交易過程也更為靈活。但自行簽訂合同要求雙方具備一定的法律知識和風險意識，仔細審查合同條款，確保自身權益得到保障。
中介和租賃合同有效嗎
中介和租賃合同是否有效，需依據具體情況判定。
若中介和租賃合同符合以下條件，則合同有效：一是訂立合同的雙方具有相應民事行為能力，比如是精神正常、年滿 18 周歲的成年人;二是雙方意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形;三是合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。例如合同約定的租賃用途符合規定，租金等條款合理合法。
然而，存在一些情形會導致合同無效。若一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定，該合同無效。比如中介隱瞞房屋重大瑕疵與租客簽訂合同，就可能因欺詐使合同無效。
在判斷中介和租賃合同效力時，需綜合考慮多方面因素，若對合同效力存疑，可尋求專業法律意見。
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