在房屋買賣交易中，首付通常是直接支付給賣方的，而不是銀行。首付是購房款的一部分，用于表示買方的購買誠意和支付能力，同時也是賣方接受買方要約的一個重要條件。
銀行通常作為貸款提供方，為買方提供購房貸款。買方在支付首付后，可以向銀行申請貸款來支付剩余的購房款。
銀行在審批貸款時，會考慮買方的信用狀況、還款能力等因素，并會要求買方提供房屋買賣合同、首付支付憑證等相關材料。
首付支付流程：
買賣雙方簽訂房屋買賣合同，明確房屋價格、付款方式等條款。
買方按照合同約定支付首付給賣方，通常是通過銀行轉賬或現金支付等方式。
賣方收到首付后，應向買方出具收據或發票等憑證，證明首付已支付。
買方隨后可以向銀行申請貸款來支付剩余的購房款，銀行審批通過后，將貸款金額直接支付給賣方或賣方的指定賬戶。
綜上所述，房子首付是支付給賣方的，而不是銀行。銀行在房屋買賣交易中主要扮演貸款提供方的角色，為買方提供購房貸款。買方在支付首付后，可以向銀行申請貸款來支付剩余的購房款。
付了首付沒簽合同怎么辦理
若首付已支付但未簽合同，可按以下情況處理：
若購買的是商品房，在未簽合同前支付首付，從法律角度，雙方僅存在初步的購房意向。若后續因各種原因無法達成購房合同條款的一致，可要求開發商退還首付。開發商拒絕退還時，可收集支付首付的憑證，如轉賬記錄、收據等，向房地產主管部門投訴，請求協調解決;若協調無果，可向法院起訴，主張開發商退還首付，因雙方未簽訂正式合同，不存在違約情形，法院一般會支持訴求。
若是購買二手房，未簽合同付首付存在較大風險。應盡快與賣家協商簽訂正式的房屋買賣合同，明確雙方權利義務，包括房屋價格、付款方式、交房時間等關鍵條款。若賣家不愿簽訂合同或存在欺詐等行為，同樣可憑借付款憑證等證據，通過法律途徑維護自身權益，要求賣家退還首付并承擔相應責任。
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