一套房產雙方互相贈與沒有次數限制。
根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。此合同為諾成合同，雙方意思表示一致時即告成立。
贈與合同一旦成立，即具有法律約束力。但贈與人在贈與財產的權利轉移之前，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十八條，可以撤銷贈與，除非贈與合同經過公證或具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質。
根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條和第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記后發生效力。因此，房產贈與必須辦理房屋過戶登記手續，否則不發生物權變動的法律效力。
法律并未規定房產贈與的次數限制。只要贈與合同合法有效，且每次贈與都依法辦理了過戶登記手續，那么房產就可以多次進行贈與。
房屋贈與要注意哪些事項
1.明確贈與雙方：確定贈與人與受贈人身份信息，保證主體資格合法。
2.簽訂書面合同：采用書面贈與合同，詳細寫明房屋位置、面積、價值等關鍵信息，以及雙方權利義務。
3.辦理產權轉移：及時前往不動產登記機構辦理過戶登記，將房屋產權變更至受贈人名下，否則贈與不產生物權變動效力。
4.了解費：贈與可能涉及契、印花等費，雙方要清楚各自承擔的費種類及金額，避免后續糾紛。
5.不可撤銷情形：若贈與合同存在救災、扶貧等公益性質或公證的，贈與人一般不可隨意撤銷。
6.確保房屋狀況：贈與人應如實告知房屋是否存在質量問題、抵押等情況，避免受贈人遭受損失。
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